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    新聞公告

    北京帶頭了!學區房要涼了

    發布日期:2020-05-09

      學區房,曾經讓多少父母心碎,讓多少父母背上沉重的負擔。學區房價格之高,也讓多少國人望房驚嘆!學區房,本身就是教育和樓市共同生出的怪胎。

      隨著北京市西城區“多校劃片”的實行,并進而在北京市甚至到全國的推行,學區房即將走向涼涼之路。

      而對未來教育的探索,一場教育的革命正在爆發……
     

      北京突然甩出重磅炸彈

      從“學區派位入學”到“多校劃片”

      4月30日,北京西城區公布了《2020年義務教育入學工作的實施意見》,在這個意見中西城區首次提出三大變化:

      第一,首次提出“六年一學位”政策,一個房產地址六年內只提供一個登記入學的機會。

      第二,2020年7月31日后取得房本的,只能通過“多校劃片”的方式在本學區或相鄰學區入學。

      第三,2020年7月31日遷入西城戶口,也通過“多校劃片”的方式在本學區或相鄰學區入學。

      其實在西城區之前,2018年北京海淀、朝陽、東城等教育強區已率先進入了“多校劃片”改革。此次西城區的改革不僅僅意味著“多校片區”趨勢,更是意味著學區房要變天了!

      “多校劃片”,意味著學區房并不一定對應某一所學校,即使買了學區房,也有被分到其他學校的可能。

      “六年一學位”,就相當于變相限售六年,這不僅大大的降低了學區房的流通性也影響了其投資的增益性。

      北京西城區,這里是全北京教育資源較集中較的地方,意味著一套房鎖定一個學區的時代結束了,學區房價值面臨重估。
     

      成都會實行多校劃片嗎?

      北京,中國較具代表性的城市,一舉一動,都將被視為樓市風向標。

      從此次“劃片改革”不難看出,北京對學區房是真的要動真格了,北京天價學區房一去不復返,教育資源平衡進一步加深。

      這對其他城市來說無疑將率先形成示范效應 。

      那么相應的,很多人對成都是否會實行多校劃片很是關心!但其實成都很早就開始實行多校劃片了!

      目前成都實行公民同招+私立學校搖號的政策,在“多校劃片”這一方面,成都其實早就走在了前面,成都的小學升初中,就是多校劃片和單校劃片相結合。

      目前是只有高新區、天府新區、龍泉驛區、郫都區以及雙流區這五個區全部為單校劃片,其他區多為單校劃片與多校劃片相結合。

      所以現在的規劃環境真的是越來越復雜了,買學區房有多校劃片,不買學區房又有本區生和外區生的差異。規劃季的家長焦,非規劃的家長也焦,以上過往,皆為序曲。

      現在不是買了學區房就萬事大吉。

      如果你對孩子的期望是國內優秀的大學、國外哈耶普,那花幾百萬買所學區房真是“小錢”。

      如果你對孩子的期望是去國外不錯的大學,那學區房其實就不太重要,選擇靠譜的國際部,或者靠譜的規劃指導才是正事。

      無論如何,我們無法改變學區房難買的事實,當然更無法決定教育政策的變化,但我們能決定,是讓孩子隨波逐流,平庸度日,還是為他打下扎實基礎,更進一步。

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